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房屋信息
房屋编码：3625767506812933，更新时间：2024年07月11日
- 36000元/月 年付不押 佣金：1月租金
- 户型： 3室2厅2卫
- 面积： 156.8平方米
- 朝向： 南北
- 楼层： 低层(共18层)
- 装修： 精装修
- 类型： 普通住宅
- 小区： 琨御府(公寓住宅) (海淀 五路居)
房屋配套
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冰箱
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洗衣机
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热水器
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宽带
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沙发
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油烟机
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燃气灶
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可做饭
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电视
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空调
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衣柜
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床
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卫生间
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智能门锁
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阳台
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暖气
房源概况
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琨御府是海淀西四环内新中式高端品质住宅，于2016-2019年建成，分为2期建成，西区2016年精装交房，标准8000元/㎡，新中式风格，由6栋6-9层高小洋房组成，公园由琴棋书画四个组团组成，楼间距60米，再加上西区地势整体抬高15米，所以我们的一层相当于周边小区的6层，第一采光不受影响，同时极大了保障了业主的私密性，犹如居住在天宫一般，远远的从昆玉河畔望过去，有种可远观而不可亵玩焉的势气。
东区是2019年建成，仅由一栋住宅楼，但是升级的点在于：
【1】装修偏向现代年轻化，亮色调为主，装修标准为12000元/㎡；
【2】户型面积偏大，西区平层是170㎡的三居，东区主要由157㎡三居+183㎡、205㎡四居组成，同时所有的户型都拥有独立的餐厅，升级为3个卫生间，其中2个都是明卫；
【3】入户的升级，西区一梯两户，东区两梯两户，同时可通过刷卡，人脸识别，指纹等方式回家，有且仅能回自己家，所以安全系统和仪式感更足；
两个园区中间通过3.2万㎡私享皇家园林链接，属于圆明园的缩小版，有且仅有琨御府业主可以私享，这是一家不以盈利为目的的开发商，只为让业主居住的舒心，保障品质，如果您喜欢静谧和园林景观，建议可以参考西区，如果喜欢便利，时尚年轻化，可参考东区。
【服务介绍】 本人麦田房产张雪晴，希望可以帮你找到理想的居所，让您住的舒服舒适舒心，雪晴负责全北京的买卖租赁，有问题随时找雪晴。
琨御府是海淀西四环内新中式高端品质住宅，于2016-2019年建成，分为2期建成，西区2016年精装交房，标准8000元/㎡，新中式风格，由6栋6-9层高小洋房组成，公园由琴棋书画四个组团组成，楼间距60米，再加上西区地势整体抬高15米，所以我们的一层相当于周边小区的6层，第一采光不受影响，同时极大了保障了业主的私密性，犹如居住在天宫一般，远远的从昆玉河畔望过去，有种可远观而不可亵玩焉的势气。
东区是2019年建成，仅由一栋住宅楼，但是升级的点在于：
【1】装修偏向现代年轻化，亮色调为主，装修标准为12000元/㎡；
【2】户型面积偏大，西区平层是170㎡的三居，东区主要由157㎡三居+183㎡、205㎡四居组成，同时所有的户型都拥有独立的餐厅，升级为3个卫生间，其中2个都是明卫；
【3】入户的升级，西区一梯两户，东区两梯两户，同时可通过刷卡，人脸识别，指纹等方式回家，有且仅能回自己家，所以安全系统和仪式感更足；
两个园区中间通过3.2万㎡私享皇家园林链接，属于圆明园的缩小版，有且仅有琨御府业主可以私享，这是一家不以盈利为目的的开发商，只为让业主居住的舒心，保障品质，如果您喜欢静谧和园林景观，建议可以参考西区，如果喜欢便利，时尚年轻化，可参考东区。
【服务介绍】 本人麦田房产张雪晴，希望可以帮你找到理想的居所，让您住的舒服舒适舒心，雪晴负责全北京的买卖租赁，有问题随时找雪晴。
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琨御府(公寓住宅)
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- 特色
- 园区西区共9栋楼，3栋商业，6栋住宅，独立分区，住宅主打143-170平米南北三居三房朝南，采光好。
- 小区车位每家标配2个，社区自带篮球场、绿色跑道、儿童游乐场等。
- 14年开盘，16年交房，开发商统一装修8000每平米精装修，外立面采用通体外挂石材，隔音保温性能好。
- 琨御府东区2020年5月15日盒马生鲜开业，马路对面有超市和各种生活购物超市，银行、酒店、医院等
- 社区东300米就是地铁6号线和10号线换乘站慈寿寺站，500米就是五路公交总站，
- 不足
- 小区新，单价和总价高
麦麦提艾力·努尔麦麦提
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